El clima de Florida es duro con las superficies exteriores. El mismo sol, humedad, lluvia y aire salino que definen la vida aquí también alimentan el moho y las algas — así que las propiedades del sur de Florida se ensucian más rápido. ¿Cada cuánto debería limpiar cada superficie? Aquí tiene una guía práctica.
Entradas, aceras y concreto
La mayoría de las casas se benefician de un lavado a presión una o dos veces al año. Las áreas sombreadas, de mucho tránsito o húmedas pueden necesitarlo más seguido — ahí es donde las algas y las manchas negras aparecen primero.
Techos (solo lavado suave)
Los techos deben lavarse con soft wash — nunca a alta presión — normalmente cada 1 a 3 años, o antes si ve manchas negras (eso es alga). El lavado suave regular elimina los organismos que acortan la vida del techo y mantiene contentas a las asociaciones.
Adoquines, travertino y terrazas de piscina
Considere una limpieza más o menos una vez al año, con re-arenado y sellado de adoquines cada pocos años para proteger el color y resistir la maleza. Las superficies cerca de humedad constante pueden necesitar más atención.
Propiedades comerciales y de HOA
Las vitrinas, restaurantes y áreas comunes suelen necesitar un horario recurrente — mensual o trimestral — porque la grasa, el tránsito y la buena imagen son parte del negocio. Un programa recurrente es mucho más económico que dejar que la acumulación se vuelva permanente.
En resumen
En el sur de Florida, lo más económico es el mantenimiento regular — adelantarse a la acumulación en lugar de pagar por quitarla cuando ya está incrustada. ¿Quiere una recomendación para su propiedad? La revisamos y le damos un estimado gratis.