Limpieza de Techos y Lavado Suave en el Sur de la Florida
Esas rayas negras en su techo no son suciedad: son Gloeocapsa magma, un alga que se alimenta de la teja y se extiende cada temporada de lluvias. La eliminamos con un sistema de lavado suave: sin presión, sin tejas rotas, sin anular la garantía del techo. Solo un techo limpio que se mantiene limpio por años.
Servimos Broward y Miami-Dade: Pembroke Pines, Weston, Miramar, Davie, Hollywood, Fort Lauderdale, Hialeah, Miami y comunidades cercanas.
Por Qué Nunca Lavamos un Techo de Teja con Presión
La alta presión rompe la teja de barril, desgasta la superficie protectora de la teja asfáltica y empuja agua debajo de la línea del techo. La mayoría de los fabricantes anulan la garantía en cuanto una hidrolavadora toca el techo. Nuestro proceso de lavado suave usa una aplicación de baja presión - similar a la fuerza de una manguera de jardín - y deja que la solución de limpieza haga el trabajo.
Nuestro Proceso de Lavado Suave
Primero protegemos.
Cubrimos plantas, unidades de aire acondicionado y todo lo que esté debajo del techo, y mojamos previamente todo el jardín.
Aplicamos la solución.
De 2 a 3 capas ligeras de una mezcla segura para teja, dejándola actuar hasta que el alga se desprende.
Enjuagamos hasta que salga limpia.
Enjuagamos el techo y todo lo de abajo hasta que el agua corra completamente clara.
Documentamos.
Usted recibe fotos de antes y después de cada sección - el mismo reporte fotográfico que reciben nuestros clientes comerciales y de asociaciones (HOA).
Teja, Asfalto y Metal - Cada Techo Tiene Su Tratamiento
Teja de barril y plana:
el techo clásico del Sur de la Florida, y el más dañado por lavados a presión caseros. Solo lavado suave.
Teja asfáltica (shingle):
el alga se come el relleno de piedra caliza; limpiarla alarga la vida del techo. Solución suave, menor concentración.
Metal:
eliminamos rayas y oxidación sin dañar el acabado.
¿Cada Cuánto Se Debe Limpiar un Techo en la Florida?
En nuestro clima, el alga regresa en unos 2 a 3 años. Muchos de nuestros clientes programan un lavado de mantenimiento en ese ciclo: cuesta menos que una limpieza de restauración y mantiene el techo bajo garantía y bajo presupuesto.
Limpieza de Techos para Asociaciones (HOA) y Comunidades
Limpiamos comunidades completas con calendario: nuestro programa más grande cubrió 19 comunidades y 1.2 millones de pies cuadrados en cinco semanas, con documentación fotográfica para la junta en cada edificio. Si usted administra o forma parte de la junta de una comunidad, pregunte por un recorrido de evaluación sin costo.
Preguntas Frecuentes
¿La solución de limpieza daña mis plantas?+
No. Proteger el jardín es el paso uno: cubrimos, mojamos previamente y enjuagamos todas las plantas y el césped alrededor de la casa.
¿Cuánto tiempo toma?+
La mayoría de los techos residenciales toman de 2 a 4 horas. No necesita estar en casa.
¿Es lo mismo que lavar a presión?+
No. El lavado a presión usa PSI alto que daña el techo. El lavado suave usa baja presión y una solución de limpieza - es el método recomendado por los fabricantes de techos.
¿Cuánto cuesta la limpieza de techo?+
Depende del tamaño, la inclinación y cuánto tiempo lleva creciendo el alga. Todo presupuesto es gratis y usted tendrá un número el mismo día.
¿Atienden en inglés?+
Yes - we serve customers in English and Spanish.
Con Licencia, Asegurados, Empresa Familiar
Cleaning Specialist USA es una empresa familiar latina del Sur de la Florida, propiedad de mujeres. Con licencia y seguro, 4.9 estrellas en Google y destacada en VoyageMIA.
También limpiamos el interior - vea nuestra limpieza comercial y de oficinas →
¿Listo para un techo que se mantenga limpio?
Presupuesto gratis, respuesta el mismo día. Llame, envíe texto o WhatsApp al (954) 300-3113.